El precio de la vivienda nueva ha caído más de un 3% en 2010. Un descenso decepcionante en relación con unas ventas que no se consolidan, pero un abaratamiento en cualquier caso. Sin embargo, y a pesar de este descenso de precios, según el observatorio de la vivienda del Consejo de la Juventud, los jóvenes españoles deberían cobrar más de 2.200 euros mensuales para poder comprarse una casa.
Las cuentas no salen y menos si fijamos la vista en la senda de crecimiento del Euribor que vuelve a encarecer las hipotecas en diciembre. El principal indicador para el cálculo de las hipotecas en España ha cerrado el año en el 1,52%, ligeramente por encima al nivel alcanzado en 2009. Esto se traducirá en un incremento de unos 240 euros anuales para aquellas hipotecas medias que se revisen con la referencia de diciembre. Un nuevo golpe para la economía familiar.
Ante esta difícil situación lo menos que se puede pedir es transparencia, y así lo ha hecho el Banco de España. A partir de este mes de enero, las entidades financieras deberán presentar información pormenorizada acerca de los miles de inmuebles adquiridos por embargo. Exigencia que contribuirá a recalcular el alcance real del stock, hasta ahora oculto en el sistema financiero.
Este complejo panorama obliga a los compradores a conocer al detalle el terreno hipotecario. Resolvemos dudas junto a los expertos de ADICAE. Queremos descubrir los detalles de los más polémicos productos hipotecarios. Hablamos de los clips, de los swaps y de otras advertencias a la hora de contratar hipoteca.
Y seguimos buscando vivienda, pero esta vez pensando en los más pequeños de la casa. Independencia de lujo con Luxury Small World.