La venta intenta estabilizarse mientras el precio de los alquileres sube más de un punto en enero. Por regiones, los precios sólo descienden en Navarra y Murcia. Y según el portal Fotocasa.es en Madrid ya repuntan 3 décimas. No obstante, este crecimiento es menos vigoroso que el del IPC de enero.
Por el momento, tan sólo la rehabilitación comienza a ganar terreno de verdad incentivada por las ayudas de la administración. El Gobierno prepara un proyecto de ley de calidad y sostenibilidad del medio urbano con la que pretende facilitar las actuaciones y revisar los edificios de más de 40 años en municipios de más de 25.000 habitantes. Además presenta nuevas fórmulas para la financiación y gestión de las actuaciones de rehabilitación de edificios y de regeneración urbana.
Pero estas cifras siguen sin mostrar el despertar del sector. De hecho, aumenta el número de ejecuciones hipotecarias. Han aumentado algo más de un 8% anual hasta octubre de 2010 debido al agravamiento de la crisis. Es decir, el número de familias que pierden su vivienda por impago se ha triplicado desde 2007. Y, según el Consejo General del Poder Judicial, casi la mitad de los embargos de todo el país se concentran en Comunidad Valenciana, Cataluña y Andalucía.
De nuevo, es la banca contra el ciudadano. Un pulso difícil pero no imposible. Y así no lo están mostrado desde Asuapedefin. La Asociación de Usuarios Afectados por permutas y derivados financieros, encabezada por su presidenta, Patricia Suárez, ha iniciado con éxito una defensa de los derechos de los afectados por productos tóxicos como los clips o los swaps, presentes en algunos créditos hipotecarios. Por el momento, con bastante éxito.
Y para resolver algunas dudas legales que nos llegan en materia de vivienda, entrevistamos al abogado Javier Álvarez.