Las agencias de rating estadounidenses continúan su batalla de rebajas de calificación. La última, Fitch, mantiene una perspectiva negativa sobre las entidades financieras españolas ya que considera que los precios no han caído lo suficiente. Hasta un 35% de rebaja espera la agencia para los próximos dos años. Mientras, Tinsa, estima el descenso anual de 2011 en un 8% de media. Porcentaje que adelgaza hasta el 6,8% para el Instituto Nacional de Estadística. Los precios vuelven a niveles de 2005.
Y los pronósticos en el sector apuntan en la misma línea de descensos en España. El Servicio de Estudios de BBVA augura que el mercado de la vivienda continuará corrigiendo sus precios durante los próximos trimestres. Y un escenario económico más pesimista del esperado, sumado a la persistencia de las tensiones financieras, podría neutralizar el impacto que la recuperación de la desgravación fiscal podría tener sobre los precios y la demanda.
Para disponer de datos más fiables en cuanto a número de viviendas, habrá que esperar a conocer los resultados del censo de casas que elabora el INE. Los censos, que se realizan cada 10 años, ofrecen información detallada sobre la población, los hogares, las viviendas y los edificios. En este caso, la operación se ha iniciado en y cuenta con 5.000 personas que recorren el territorio nacional para completarlos.
Siguen las rebajas de precios, el Euribor ronda el 1,8% de media mensual, pero no hay reactivación de las ventas porque no fluye el crédito. Junto a expertos del sector analizamos esta semana la posible efectividad de las medidas anunciadas por el Gobierno en materia de vivienda. Conoceremos su opinión y sus distintos puntos de vista. Entrevistamos a la consultora Foro Consultores, a la empresa de gestión de alquileres Arrenta y al experto inmobiliario, José Luis Ruiz Bartolomé.
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