Cae la construcción de vivienda pública. Un 44% en los ocho primeros meses de año. Sólo representan el 2% del total de pisos que se han terminado de construir en España en los primeros ocho meses de 2011. Y para ejemplo, los datos municipales de la capital. El número de licencias para la construcción de viviendas en la ciudad de Madrid han descendido un 88% entre 2002 y 2010.
Además el saldo total del crédito hipotecario ahonda en su caída. Y como cuentan los últimos datos del INE, la construcción sigue siendo el principal lastre para el crecimiento económico. No se construye vivienda pero tampoco aumenta la demanda de alquiler. La SPA ha cerrado 2.500 contratos de arrendamiento entre enero y septiembre, lo que supone un descenso de un 19% en relación con el mismo periodo de 2010.
Sin embargo, según muestra el interés por los alquileres sociales de la Obra Social de La Caixa, sí existe una demanda de alquiler. La entidad pretende sacar 3000 viviendas de sus activos inmobiliarios al mercado de arrendamiento con precios de entre 170 y 300 euros mensuales, con IBI y gastos de comunidad incluidos, y una ayuda de casi el 50% sobre este precio. Tras realizar este anuncio, La Caixa recibía en torno a 500 solicitudes en tan sólo 24 horas.
Y en el caso de la vivienda libre, los arrendamientos suben de precio. Los alquileres se han encarecido casi un punto de media en el pasado mes de octubre. Según una encuesta elaborada por el INE, el número de arrendatarios ha aumentado desde el 13,5% en 2006 al 16% actual, lo que se atribuye como consecuencia de la crisis.
Para aquellos que piensan poner su vivienda en alquiler o como advertencia para aquellos que ya están alquilados, entrevistamos esta semana a la abogada Vera Grande para conocer, con más detalle, la última modificación del ya conocido como Desahucio Express. Cambios que pretenden agilizar los trámites para acortar los plazos. Sin embargo, la supresión de la obligatoriedad de la vista oral, principal cambio, no va a suponer, como explica Grande, ninguna garantía añadida de seguridad para el propietario del inmueble.
Todo esto y mucho más, todos los lunes a las 20 horas con Tania Lastra en Vivir en tu Comunidad.